1、现场盘点法：该方法采用盘点、卷尺、称重等方法，核对各种物业材料的实际数量。该方法适用范围广，且简单易操作。它适用于大多数属性材料。缺点是工作量较大；
2、技术计算和盘点法：以数据为基础，采用量平方、量尺等计算方法和技术方法，计算出各种属性材料实际数量的方法。对于那些大堆存放、价格便宜、体积大、难以一一清点的库存，采用这种方法盘点会方便很多。本质上，该方法是实物盘存法的补充方法。
实物资产清查的查验
性能材料质量的检验可根据检验对象的不同，采用物理或化学方法来检验质量。财产清单和实物保管者必须共同对清单对象承担责任。进行财产清查时，清点保管人必须到场并亲自进行清点。这也是为了更好地明确财务责任。盘点结果必须如实反映并登记在《盘点表》上，并交盘点人员和实物保管人员签字。