单位和职工缴费比例最低不低于5%,原则上不超过12%(总缴费比例为10%至24%)。具体标准由各地根据实际情况确定。这意味着,住房公积金缴存比例只有最低限额,没有上限。单位和个人实际缴纳的住房公积金,允许在个人应纳税所得额中扣除,扣除的范围不得超过职工上年度月平均工资的12%。
住房公积金最低标准如下:
1、借款人须具有城镇常住户口或具有本市有效居住资格;
2、自申请之日起,必须足额缴纳住房公积金12个月以上(夫妻双方缴纳公积金的,仅允许一人贷款);
(三)有符合法律规定的自住房屋购房、建设、检修合同(协议)及相关材料;
4、有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用房的自筹资金不得低于房价总额的20%(购买二手房或者新建、改造房屋的自筹资金不得低于房价的20%)不低于房屋总价的30%);
5、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力(用人单位出具的月收入证明);
6、同意以所购房屋或拥有完全所有权的自有房屋或第三方房屋作为抵押,或以贷款银行认可的有价证券或银行定期存单质押,或法人、组织或经贷款银行认可的第三方。三个人提供保证。
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