资产评估的三种基本方法是市场法、成本法和收益法。资产评估是根据当前市场价格对现有资产进行评估的专业活动。资产评估方法是对资产价值进行评估、评价和再评估的技术方法。它是在工程技术、统计、会计等基础上，结合自身特点而开发的一系列新系统。这些方法根据分析原理和技术路线的不同而有所不同，分为三种基本方法。
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资产评估方法的特点
1、市场法：又称“比较法”，是指将待评估资产与新出售的同类型资产进行比较，从而调整同类型资产的市场价格，确定采用何种方法进行评估。用于评估。建议评估该财产的价值。市场法是最简单、最直接的资产评估方法。能够反映资产现状，直接获取市场评估参数和指标，评估结果易于大家理解和接受；
2、成本法：成本是指按照评估方法扣除的价值，根据资产是否存在的当前重置成本进行评估，用于确定被评估资产的损失价值。成本法资产评估的优点是更好地考虑了资产的损失，评估结果更加公平，有利于对单项资产和针对特定应用的资产进行合理评估。然而，使用成本法需要大量的工作。根据历史数据确定现值，必须详细分析这一假设的可行性，而经济折旧很难准确计算；
3、收益法：收益法估计被评估资产的预期收益。这种评估方法能够真实反映资本企业的价值，并且双方都愿意接受评估的价值，使得投资者更容易根据这个价值做出投资决策。但收益法的缺点是过于主观，预期收益容易变化，难以准确预测，而且这种评价方法的适用范围也较小。