20万贷款10年月供多少

发布时间:2025-10-29 17:14:55 / 浏览量:5

还款方式有两种:等额本息还款方式和等额本金还款方式。不同的还款方式会导致贷款后每月还款额不同。两种贷款方式的月供计算方法如下:

1、等额本息还款方式每月还款额=[贷款本金月利率(1+月利率)^还款月数][(1+月利率)^还款月数-1 ]、等额本息还款是指每月还本金和利息相同,每月向银行还款额相同,即银行本金和利息平均分配到每个还款日月。

2、等本还款方式的月还款金额=(贷款本金还款月数)+(贷款本金-累计还本金额)月利率。等额本金还款是指每月还款额。贷款本金不变,利息逐渐减少。

以住房贷款为例,按照央行基准利率,五年以上商业贷款年利率为4.90%;五年以上公积金贷款年利率为3.25%。 10年20万贷款每月还款金额计算如下:

1、商业贷款

1、10年等额本息还款方式20万贷款,每月还款额为2111.55元。

2、10年等额本金还款法20万贷款首月还款额为2483.33元,之后逐月递减。

2、公积金贷款

1、10年等额本息还款方式20万贷款每月还款额为1954.38元。

2、10年等额本金还款法20万贷款首月还款额为2208.33元,之后逐月递减。