抵押贷款利率是多少2020

2020年房贷利率将按照中国人民银行2015年10月调整后的利率执行，各大商业银行也将按照基准利率执行。详情如下：

1、一年以下（含一年）利率为4.35%。 2、一年至五年（含五年）利率为4.75%。 3、五年以上利率为4.90%。住房抵押贷款首付比例如下： 1、首套住房：首套商品房（70年产权）首付为房屋总价或评估价值（以较低者为准）的20% ）。商业地产（40年期或50年期产品）贷款的首付为总购买价或评估价值（以较低者为准）的50%。 2、第二套房：第二套房贷款首付比例为购房总价或评估价值（以较低者为准）的40%。需要注意的是，家庭由三类人组成：本人、配偶、未成年子女。只要家庭名下还有一笔未偿还的抵押贷款，再拿出一笔贷款买房就叫第二套房子。 3、购买第三套及以上住房时，银行不接受家庭中第三套住房的抵押贷款。