利息分为贷款利息和存款利息。
贷款利息与还款方式、银行贷款利率、贷款期限有关。例如,一个人向中国人民银行申请1000万元的抵押贷款,并在一年内偿还。根据中国人民银行贷款基准利率表,一年内(含一年)贷款利率为4.35%。
还款方式有两种:
1、等额本息还款法:等额本息还款是指每月还本金和利息相同,每个月向银行还款额相同,即银行本金和利息均匀分配至每月还款日。
每月等额本息还款方式=[贷款本金月利率(1+月利率)^还款月数][(1+月利率)^还款月数-1] 。
2、等额本金还款法:等额本金还款是指每月还本金相同,利息逐渐减少。
等本还款法每月还款额=(贷款本金还款月数)+(贷款本金-累计还本金额)月利率。
综上,1000万元贷款一年偿还利息如下:
1、商业贷款
1、等额本息还款方式1000万元一年利息总额为237,188.04元。
2、等额本金还款方式1000万元一年利息总额为235625元。
2、公积金贷款
1、等额本息还款方式1000万元一年利息总额为149,583.44元。
2、等本还款法下每年1000万元利息总额为148,958.33元。
存款利息=本金
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