北京首套房贷款利率是多少

普通商业贷款利率根据期限为4.35%至4.9%，公积金贷款利率为2.75%至3.25%。此外，北京首套房贷款利率与当地LPR政策相关，贷款利率最低为LPR+55个基点。商业贷款一年以内利率为4.35%，一年至五年利率为4.75%，五年以上利率为4.9%；公积金贷款五年及以下利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。

北京首套房贷款利率是多少？北京银行首套房贷款利率与贷款时当地LPR政策相关。例如，北京住房贷款LPR政策规定，首套房贷款利率最低为LPR+55个基点。假设当月5年以上住房贷款LPR为4.85%

，则当月首套房贷款最低利率为5.4%。北京银行从201开始

这种房贷利率计算方法将于2020年10月1日起实施。具体来说，北京首套房贷款基准利率上调10%目前占据主流地位。少数银行已将首套房贷款利率上调至基准利率20%甚至30%。个人在外资银行可申请最低首套房贷款利率。利率高，但外资银行对借款人的资质、所购房屋的房龄要求较高。北京首次购房贷款主要分为普通商业贷款和公积金贷款。他们的利率如下。 1、普通商业贷款利率：（

1）1年（含）以内贷款，利率为4.35%； （二）贷款期限1年至5年（含）的，利率为4.75%； (3)

5年以上贷款，利率为4.9%。 2、公积金贷款利率： （一）贷款期限1年至5年（含）的，利率为2.75%； （2）5年以上贷款，利率为2.75%。

利率为3.25%。