银行贷款需要什么手续和证件

银行贷款所需程序如下：

首先，客户向银行提交贷款申请；然后银行在接受申请后开始对各种材料进行评估；然后开立活期个人存款账户并签订合同；最后，办理房产抵押登记等事宜。

申请贷款所需文件如下：

1、需携带借款人有效身份证、户口本、借款人连续六个月收入银行流水单或地方税务证明；

2.如未婚，须提供未婚身份证明。如已婚，需提供配偶的有效身份证、户口本、结婚证等重要信息文件。如果申请贷款的客户离婚，离婚者必须出示法院的民事调解书或离婚证明，证明离婚后没有再婚；

3、还须提供房产的产权证书；您还必须有一名担保人。担保人需提供身份证、户口簿、结婚证等。

此外，申请贷款时还有很多需要注意的事项。首先，您必须有抵押品才能获得贷款。您还必须提供借款人的年龄。男性年龄+贷款期限不能超过65岁。如果是女性贷款，女性要求不能超过60岁。另外，贷款需要担保人以及担保人的相关文件；但如果信用报告系统中存在黑名单客户，此类客户将无法申请贷款。

综上所述，贷款是一件比较麻烦的事。您需要提前准备好各种材料和文件，还需要您的信用报告上没有不良记录。